Beschrijving
TE KOOP
Bent u op zoek naar een multifunctioneel bedrijfsobject met volop ruimte voor ondernemen én wonen? Dan is Matjeskolk 3 in Beek (Gelderland) precies wat u zoekt!
Deze instapklare bedrijfsruimte beschikt over een ruime bedrijfshal, kantoorruimtes én een volledig inpandige woning. Ideaal voor ondernemers die hun bedrijf aan huis willen runnen of op zoek zijn naar een combinatie van werken en wonen met veel ruimte, goede voorzieningen en duurzame energieopwekking.
INDELING
Bedrijfshal met overheaddeur, 2 kantoorruimtes, werkplaats, opslagruimte/magazijn met roldeur, kantine met pantry en toiletruimte.
Op de verdieping bevindt zich een overloop, 5 kantoorruimtes, gedeeltelijk entresol/zolderberging.
Bedrijfshal met magazijn: ca. 265 m2
Entresol: ca. 50 m2
Kantoorruimte begane grond: ca. 110 m2
Kantoorruimte verdieping: ca. 120 m2
Inpandige woning met eigen entree met toegang tot garage/berging, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een hoekbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, en toilet.
1e Verdieping te bereiken middels een vaste trap, royale woonkamer met vide, open keuken voorzien van apparatuur, toilet, bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting en C.V.-opstelling.
Woonoppervlakte: ca. 213 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 15 m2
Externe bergruimte: ca. 30 m2
VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte
- Zonnepanelen op het dak
- Overheaddeuren
- Pantry
- Airco
- C.V.-installatie
BEREIKBAARHEID
Gelegen op een goed bereikbare locatie op een kleinschalig bedrijventerrein in Beek (Gld) waar wonen eveneens is toegestaan.
Matjeskolk 3 is gelegen aan de rand van het dorp Beek (gemeente Montferland), op korte afstand van de snelweg A12 en A18 en A3 (Duitsland), waardoor steden als Doetinchem, Arnhem en de Duitse grens snel bereikbaar zijn.
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen en daarnaast is parkeren mogelijk op en naast de openbare weg.
BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan/omgevingswet 'Bedrijventerrein Montferland, geconsolideerd' met als bestemming 'Bedrijventerrein' met als functie aanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 en bedrijfswoning.
VRAAGPRIJS
€ 562.500,-- kosten koper
AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
