Huur:Wassenaarweg 20N, 7021 PA Zelhem - Foto
+8

Wassenaarweg 20N 7021 PA Zelhem € 850,- /mnd

  • Bedrijfshal
  • Bouwjaar 2022
  • 78 m² vloeroppervlakte

Beschrijving

TE HUUR een nieuw gebouwde en multifunctionele bedrijfsunit van ca. 78 m² groot, gelegen op de hoek in een bedrijfsverzamelgebouw op een goede zichtlocatie, gelegen op het bedrijventerrein De Vinkenkamp te Zelhem. De unit is uitermate geschikt voor een zzp-er t.b.v. opslag van materialen of stalling van bijvoorbeeld een bestelbus en/of aanhangwagen. Bij het object behoren 2 eigen parkeerplaatsen.
Koop is bespreekbaar.

INDELING
De units hebben een stramienmaat van 5 meter en zijn ca. 8 meter hoog, voorzien van een eigen entree, overhead-deur (3,30x4,20 m1) met elektrische bediening en handzender, een groepenkast (aansluiting op elektra 3x25A), verlichting en enkele stopcontacten alsmede een klein keukenblokje en toilet.
Verder afbouw van de unit is in overleg tussen verhuurder en huurder.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken met de auto en ligt op enkele autominuten van de randweg van Zelhem, op ca. 15 minuten van de plaatsen Doetinchem en Varsseveld met hier de opritten van de autosnelweg A18 richting Arnhem en de N18 richting Enschede.
Bij het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan ''Stedelijk gebied Bronckhorst" met bestemming Bedrijventerrein.
De aangewezen bestemming heeft als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor water en elektra.

HUURPRIJS
€ 850,-- per maand in de huidige staat, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra.
De servicekosten voor o.a. onderhoud overheaddeur, keuringen, glasbewassing en VVE bedragen ca. € 90,-- per maand.

HUURTERMIJN
In overleg doch op korte termijn mogelijk.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of kalendermaand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
- De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
- Koop is bespreekbaar.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00427
Huurprijs
€ 850,- per maand
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2022

Oppervlaktes en inhoud

VVO
78 m²
In units vanaf
78 m²
Vrije hoogte
8 m.
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Locatie

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 meter tot 2000 meter
Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer

Uitrusting

Uitrusting
Betonvloer
Overheaddeuren
Toilet

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zelhem W 1058
Omvang
Appartementsrecht of complex

Media

Foto's

Plattegronden

Aanbod

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod