Beschrijving
Verhard buitenterrein ter grootte van ca. 4.570 m², waarvan momenteel ca. 4.045 m² voor verhuur beschikbaar ten behoeve van stalling of buitenopslag. Het terrein is omgeven door een hekwerk. Op dit moment is er nog plek voor de stalling van minstens 28 trailers.
Koop van het gehele terrein is bespreekbaar.
BEREIKBAARHEID
Het terrein is goed bereikbaar. Dankzij de Oostelijke randweg om Doetinchem is er een snelle aansluiting met de op- en afritten van de snelweg A18, die aansluit op de A12. Openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand aanwezig.
BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Stedelijk gebied Bronckhorst, de vigerende bestemming is Bedrijventerrein met functieaanduiding categorie t/m 3.2
HUURPRIJS
€ 16,50 per m² per jaar exclusief BTW.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
Afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
Het terrein wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Koop is bespreekbaar.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
