Huur:Transportweg 1, 7071 CL Ulft - Foto
+14

Transportweg 1 7071 CL Ulft € 3.333,- /mnd

  • Bedrijfshal
  • Bouwjaar 1975
  • 1.497 m² perceeloppervlakte
  • 1.012 m² vloeroppervlakte

Beschrijving

TE HUUR een multifuncioneel bedrijfspand met werkplaats/hal, opslagruimte en kantoren, gelegen op het bedrijventerrein IJsselweide te Ulft.
Het object is gelegen nabij bedrijven als MSM Woonboulevard, Dahlhaus Bouw en Metach, nabij de Ulftseweg/Bongersstraat met ontsluiting naar N317 (Slingerparallel)

INDELING
Bedrijfshal: ca. 540 m²
Kantoren: ca. 222 m²
Opslag 1e verdieping: ca. 250 m²

VOORZIENINGEN
- eigen parkeerplaatsen;
- overheaddeuren;
- loopdeur;
- heaters;
- verwarming kantoren middels radiatoren;
- pantry

BESTEMMINGSPLAN
Van toepassing is het bestemmingsplan ''IJsselweide 2010" van de gemeente Oude IJsselstreek, vastgesteld d.d. 11-11-2011.
De bestemming is ''Bedrijventerrein'' met ter plaatse de functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Het is gelegen nabij de Ulftseweg/Bongersstraat met ontsluiting naar N317 (Slingerparallel) met een goede aansluiting op de snelweg A18.
Er zijn meerdere eigen parkeerplaatsen op het terrein aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 3.333,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of kalendermaand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00479
Huurprijs
€ 3.333,- per maand
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1975

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.497 m²
VVO
790 m²
In units vanaf
790 m²
Kantoor oppervlakte
222 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte
1.012 m²
Vrije hoogte
5 m.

Locatie

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer

Uitrusting

Uitrusting
Betonvloer
Heater
Overheaddeuren
Heeft een kantoor
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Gendringen K 1920
Perceeloppervlakte
1.497 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Aanbod

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod