Nieuw in verhuur:Oerseweg 17, 7071 PP Ulft - Foto
Nieuw in verhuur
+23

Oerseweg 17 7071 PP Ulft € 3.500,- /mnd

  • Bedrijfshal
  • Bouwjaar 2000
  • 1.248 m² perceeloppervlakte
  • 1.200 m² vloeroppervlakte

Beschrijving

Te huur multifunctionele bedrijfshal met entresol en kantoorruimte gelegen op een prima locatie op het kleinschalige bedrijventerrein De Rieze te Ulft.

INDELING
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 603 m2
Bedrijfsruimte 1e verdieping: ca. 528 m2
Kantoorruimte begane grond: ca. 69 m2

VOORZIENINGEN
- Overheaddeur
- Heater
- Systeemplafonds met verlichting
- Vloerbedekking in de kantoorruimten
- Pantry
- Toiletgroep

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein De Rieze is zeer gunstig gelegen, op ca. 10 autominuten rijden van Doetinchem en goede aansluitingen op de snelweg A18 en richting de A12.
Parkeermogelijkheden op eigen terrein.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein De Rieze 2021
Bestemming: Bedrijventerrein
Functieaanduiding: geschikt voor bedrijven met functieaanduiding tot en met categorie 3.2
Bedrijfsactiviteiten in de automotive branche is niet gewenst.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 3.500,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar, verhuurder is bereid mee te denken in flexibele huurtermijnen.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch per direct mogelijk.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00586
Huurprijs
€ 3.500,- per maand
Status
Nieuw in verhuur
Aanvaarding
In overleg
Beschikbaar vanaf
Woensdag 4 december 2024
Beschikbaar tot
Donderdag 4 december 2025

Bouw

Type object
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2000

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.248 m²
VVO
1.131 m²
Kantoor oppervlakte
69 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte
1.200 m²

Locatie

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer

Uitrusting

Uitrusting
Heater
Lichtstraten
Overheaddeuren
Heeft een kantoor
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dinxperlo F 1954
Perceeloppervlakte
625 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Gendringen F 1885
Perceeloppervlakte
623 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Aanbod

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod