Beschrijving
TE HUUR aangeboden een nieuwe en moderne bedrijfsunit, die bijna gereed is voor oplevering, gelegen op het bedrijventerrein Everskamp.
Het bedrijfsverzamelgebouw Everskamp III wordt gerealiseerd met 8 bedrijfsunits, waarvan unit 6 beschikbaar is voor verhuur. Een nieuwe kans voor uw huisvesting en/of geschikt voor particulieren voor opslag en stalling.
AFMETING
Begane grond: ca. 85 m2
Voorbereiding t.b.v. een entresol is aanwezig.
VOORZIENINGEN
- Overheaddeur 5 x 3,5 meter
- Aansluiting water en elektra
- Toilet
- Eigen parkeermogelijkheid
Verdere afbouw in overleg met verhuurder
BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken met de auto op bedrijventerrein Everskamp. Het bedrijventerrein wordt ontsloten door de rondweg N315 en N319.
BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan ''Ruurlo, Bedrijventerrein 2011" met enkelbestemming Bedrijventerrein.
De functieaanduiding is bedrijf tot en met categorie 3.1
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor water en elektra.
HUURPRIJS
€ 850,-- per maand, te vermeerderen met BTW
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden o.a. onderhoud en keuringen brandblusmiddelen en overheaddeuren, dakinspectie, onderhoud buitenterrein, glasbewassing en gevelreiniging buitenzijde.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit.
AANVAARDING
In overleg.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
