Beschrijving
TE HUUR aangeboden een nieuwe en moderne bedrijfsunit, welke dit jaar is opgeleverd en gelegen op het bedrijventerrein Everskamp.
Het bedrijfsverzamelgebouw Everskamp III is gerealiseerd met in totaal 8 bedrijfsunits, waarvan unit 6 beschikbaar is voor verhuur. Een nieuwe kans voor uw huisvesting en/of geschikt voor particulieren voor opslag en stalling.
Deze unit wordt tevens te koop aangeboden.
AFMETING
Begane grond: ca. 85 m2
Voorbereiding t.b.v. een entresol is aanwezig.
VOORZIENINGEN
- Overheaddeur 5 x 3,5 meter
- Aansluiting water en elektra
Verdere afbouw in overleg met verhuurder.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken met de auto op bedrijventerrein Everskamp. Het bedrijventerrein wordt ontsloten door de rondweg N315 en N319.
BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan ''Ruurlo, Bedrijventerrein 2011" met enkelbestemming Bedrijventerrein.
De functieaanduiding is bedrijf tot en met categorie 3.1
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor water en elektra.
HUURPRIJS
€ 650,-- per maand, te vermeerderen met BTW
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden o.a. onderhoud en keuringen brandblusmiddelen en overheaddeuren, dakinspectie, onderhoud buitenterrein, glasbewassing en gevelreiniging buitenzijde.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit.
AANVAARDING
In overleg.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
- De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
- Koop is tevens bespreekbaar
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
