Beschrijving
TE HUUR omheind en verhard buitenterrein, gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Breukersweg aan de noordkant van Goor. Het terrein biedt uitstekende mogelijkheden voor diverse opslag van (bouw)materialen of logistieke activiteiten. Tevens kan het gehele terrein gebruikt worden als parkeerterrein.
Het buitenterrein van ca. 3.000 m2 is deels omheind door een hekwerk en betonblokken met poort en voorzien van terreinverlichting.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Verharding door middel van asfalt
- Terreinverlichting
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Spechthorst is een gemengd bedrijventerrein met een diversiteit aan logistieke, groothandel, industriële en productiegerichte bedrijven.
Het terrein kent een goede bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de N347 met aansluiting op de snelweg A1 (Hengelo O - Apeldoorn) en A35 alsook met aansluiting naar de N18 (Twenteroute).
Op korte afstand bevindt zich een bushalte alsook het centrum van Goor.
HUURPRIJS
€ 3.000,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
In overleg
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Huurbetalingen inclusief btw per kwartaal of kalendermaand vooruit.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2025=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
- Het terrein wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
- Verhuur als geheel.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
