Beschrijving
Op een goede zicht- en bereiklocatie op bedrijventerrein De Mors te Eibergen bieden wij deze ruime en functionele bedrijfshal met kantoren aan de Mors 15 te huur aan. Het object beschikt over een bedrijfshal van circa 1.385 m², een entresol van circa 90 m² en in totaal circa 230 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en de verdieping. Door de combinatie van bedrijfsruimte en kantoren is het object uitermate geschikt voor productie-, opslag- en logistieke doeleinden.
METRAGES
Bedrijfshal: circa 1.385 m²
Entresol: circa 90 m²
Kantoorruimte begane grond: circa 115 m²
Kantoorruimte verdieping: circa 115 m²
VOORZIENINGEN
Vrije hoogte circa 5,1 meter
Meerdere overheaddeuren
Verwarming middels gasgestookte heaters
Kantoorruimten verdeeld over twee bouwlagen
Entresolvloer
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Mors in Eibergen, een goed ontsloten bedrijventerrein met een gunstige ligging ten opzichte van de regionale uitvalswegen. De bereikbaarheid per auto is goed en het terrein is geschikt voor vrachtverkeer.
BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan ‘Eibergen, Bedrijventerreinen 2011’ van de gemeente Berkelland van toepassing. Het object heeft de bestemming Bedrijventerrein met een functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en ontruimd.
HUURPRIJS
€ 6.950,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing dan wel nader overeen te komen.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeengekomen huurtermijn.
BETALINGEN
Huurbetalingen inclusief BTW per kalendermaand vooruit.
AANVAARDING
In overleg.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodat kan worden geopteerd voor belaste verhuur. Indien wordt gekozen voor niet-belaste verhuur kan een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), voor het eerst één jaar na huuringang.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en de verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden.
