Onder optie:Expeditieweg 9, 7007 CM Doetinchem - Foto
Onder optie
+12

Expeditieweg 9 7007 CM Doetinchem € 42.500,- /jr

  • Bedrijfshal
  • Bouwjaar 2004
  • 1.500 m² perceeloppervlakte
  • 694 m² vloeroppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Op het bedrijventerrein ''Wijnbergen'' te Doetinchem is te huur een bedrijfshal met representatieve kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping. Het object is uitstekend gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A18.

INDELING
Bedrijfshal: ca 581 m²
Kantoor begane grond: 69 m²
Kantoor 1e verdieping: 44 m²

VOORZIENINGEN
hal:
- Stroom 3x25 Amp.
- Overheaddeur
- Glad afgewerkte betonvloer

kantoor:
- Systeemplafonds met verlichting
- Airco
- Pantry
- Toiletgroep

BEREIKBAARHEID
De ligging direct aan de regionale verbindingswegen N316 en de N317, in de nabijheid van de op- en afritten van de snelweg A18. Dit maakt deze locatie tot uitstekend bereikbaar. Parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan/omgevingswet Stedelijk Gebied - 2021, de bestemming is Bedrijventerrein met functieaanduiding t/m categorie 4.2.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 42.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00528
Huurprijs
€ 42.500,- per jaar
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2004

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.500 m²
VVO
581 m²
In units vanaf
581 m²
Kantoor oppervlakte
113 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte
694 m²

Locatie

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation op 1500 meter tot 2000 meter
Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter

Energieverbruik

Energielabel
B

Uitrusting

Uitrusting
Betonvloer
Lichtstraten
Pantry
Toilet
Heeft een kantoor
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ambt-Doetinchem P 451
Perceeloppervlakte
1.500 m²
Omvang
Deel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's

Plattegronden

Aanbod

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod