Beschrijving
Te huur, kantoorkamers op de verdieping en beschikbaar voor directe verhuur.
Het betreft hier kantoorruimte in een mooi afgewerkt bedrijfspand met bedrijfshallen/opslagruimten en kantoren met een gezamenlijke entree. Het geheel is gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein De Huet te Doetinchem.
INDELING
Een centrale entree met trapopgang naar de verdieping, hal met gezamenlijke toiletgroep en pantry.
AFMETINGEN
Kantoorkamer 2: ca. 25 m²
Kantoorkamer 3: ca. 25 m²
Kantoorkamer 6: ca. 50 m²
VOORZIENINGEN
- Verwarming middels radiatoren
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Kabelgoten
- Vloerbedekking
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein De Huet is gelegen nabij de regionale verbindingswegen N317/N813, alsmede enkele autominuten van de op- en afritten van de snelweg A18. Via de A18 is de A12 (Den Haag - Arnhem / Oberhausen) makkelijk te bereiken. De bereikbaarheid van het object is hierdoor zeer goed.
PARKEREN
Parkeermogelijkheden op eigen terrein.
BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan ''Stedelijk Gebied-2021'' (vastgesteld 24-06-2021).
Enkelbestemming: bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, kamers leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.
HUURPRIJS
Vanaf € 260,-- per maand excl. BTW
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van aansluitingen voor water, gas en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.
HUURTERMIJN
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.
AANVAARDING
In overleg, doch per direct mogelijk.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie/waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
