Huur:Helmkamp 38, 7091 HR Dinxperlo - Foto
+3

Helmkamp 38 7091 HR Dinxperlo € 1.075,- /mnd

  • Bedrijfshal
  • Bouwjaar 1994
  • 300 m² perceeloppervlakte
  • 236 m² vloeroppervlakte

Beschrijving

Te huur, bedrijfs-/opslagruimte met kantoor gelegen op het bedrijventerrein “De Rietstap” te Dinxperlo. Het complex is goed bereikbaar, kort nabij de Duitse grens, gelegen aan een invalsweg van het bedrijventerrein en op ca. 5 autominuten verwijderd van de snelweg Arnhem-Oberhausen.

AFMETINGEN
Bedrijfs-/opslagruimte ca. 213 m2
Kantoor-/keukenruimte ca. 23 m2

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar en op korte afstand van de Duitse grens en op ca. 5 autominuten verwijderd van de snelweg Arnhem-Oberhausen.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Pantry
- Toiletgroep
- Overheaddeur
- Verwarming middels heaters
- Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan Kern Dinxperlo 2012, vastgesteld d.d. 26-02-2013
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Bedrijf tot en met categorie 3.2.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 1.075,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. De servicekosten bedragen op basis van voorschotbijdrage € 40,- per maand, te vermeerderen met BTW bestaande uit:
- Onderhoud en controle heaters en ketel;
- Onderhoud en controle roldeur;
- Onderhoud en controle dak;
- Brandslanghaspels;
- Terreinonderhoud

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00545
Huurprijs
€ 1.075,- per maand
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1994

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
300 m²
VVO
213 m²
Kantoor oppervlakte
23 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte
236 m²
Vrije hoogte
2,8 m.

Locatie

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 4000 meter tot 5000 meter

Uitrusting

Uitrusting
Overheaddeuren
Heeft een kantoor
Ja

Media

Plattegronden

Aanbod

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod