Waarom investeren in vastgoed in de Achterhoek interessant is
Op zoek naar een stabiele, passieve inkomstenbron? Wilt u uw vermogen verstandig laten groeien? Investeren in vastgoed kan dan een goed idee zijn.
Vooral in de Achterhoek biedt de vastgoedmarkt hiervoor mooie kansen. Hier ontwikkelt de markt zich rustig, met relatief voordelige prijzen en een stijgende vraag. In dit blog vertellen we wat het inhoudt, welke strategieën u kunt toepassen en hoe Franken Vastgoed kan ondersteunen. Of u nu een pand wil kopen voor eigen gebruik of als belegging: wij helpen graag verder.
De voordelen van investeren in bedrijfsvastgoed
Investeren in bedrijfsvastgoed, zoals kantoren, winkels of bedrijfshallen, heeft diverse voordelen:
● Stabiliteit boven volatiliteit
Vastgoed heeft zich in alle markten bewezen als een stabiele investering. Mede omdat het minder gevoelig is voor volatiliteit, ofwel grote prijsschommelingen. Die komen bij andere type investeringen meer voor.
● Waardestijging
Als investeerder en/of eigenaar profiteert u direct van de waardestijging van vastgoed. Dit heeft vooral de laatste jaren voor grote rendementen gezorgd.
● Passieve inkomsten
Ook kan het een aantrekkelijke bron van passieve inkomsten zijn: u ontvangt huurinkomsten zonder dagelijks met het beheer bezig te hoeven zijn.
● Interessant voor eigenaar-gebruikers
Maar ook als eigenaar voor eigen gebruik is het interessant. Als ondernemer kunt u bijvoorbeeld een eigen pand kopen en daarmee huisvestingskosten besparen. In onze regio kiezen steeds meer bedrijven voor het aanschaffen van eigen bedrijfsruimte, omdat het op lange termijn extra opbouw van vermogen realiseert.
Lokale kansen op de vastgoedmarkt in Doetinchem en de Achterhoek
De vastgoedmarkt in de Achterhoek is heel aantrekkelijk. Maar het juiste pand vinden kan een uitdaging zijn. Door het beperkte aanbod en de schaarse bouwgrond, liggen de kansen niet voor het oprapen. Het is daarom belangrijk om samen te werken met een vastgoedmakelaar die weet wat er speelt. Wilt u bijvoorbeeld een bedrijfshal in Lichtenvoorde of een winkelpand in het centrum van Doetinchem aankopen? Bij Franken Vastgoed krijgt u toegang tot kansen die voor andere investeerders onzichtbaar blijven.
Vastgoedstrategie bepalen: waar moet u als investeerder op letten?
Voordat u de markt opgaat, is het belangrijk om duidelijk te hebben wat uw doelen zijn. Bent u op zoek naar een lange termijn investering met stabiele huurinkomsten? Of gaat u voor snelle winst door waardestijging? En wilt u daar veel of weinig tijd in steken? Blijft u op de achtergrond of juist heel actief in bijvoorbeeld huisvesting van huurders? Op welke plek gaat u een pand kopen? Wat zijn de verwachte resultaten? Kortom: een hoop zaken om op te letten.
Bij Franken Vastgoed helpen we graag bij het bepalen van een passende vastgoedstrategie. Eentje die past bij uw doelen en wensen. Bijvoorbeeld door mee te denken over huisvesting, uitbreiding of de stap van koop naar huur.
Wat zijn de risico’s van beleggen en hoe kunt u deze beperken?
Zoals elke investering, kent ook vastgoedbeleggen risico’s. Denk aan leegstand, marktveranderingen en gebiedsontwikkeling. Een goede manier om deze risico's te beperken, is door beleggingen te spreiden. Dit kan bijvoorbeeld door te investeren in verschillende typen vastgoed: bedrijfspanden, winkels en kantoren, of door panden te verspreiden over meerdere regio’s.
Als u investeert in de Achterhoek, kunt u er ook voor kiezen om uw portefeuille regionaal te spreiden. Denk aan een mix van locaties. Zoals een winkelpand in Doetinchem en een bedrijfsruimte in Winterswijk, om zo een stabiele basis te creëren.
Wat betekent duurzaam investeren voor uw vastgoedbelegging?
Duurzaamheid wordt ook steeds belangrijker. Is het niet omdat we daar als maatschappij meer oog voor hebben, dan wel omdat het aantrekkelijke financiële mogelijkheden biedt. Veel kredietverstrekkers geven tegenwoordig aantrekkelijke voorwaarden voor duurzame vastgoedprojecten bijvoorbeeld. En met betere isolatie en zonnepanelen verlaagt u niet alleen de energiekosten voor de huurder, maar vergroot u ook de waarde van uw pand. Een duurzame investering is dus niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor het rendement!
De rol van Franken Vastgoed bij het begeleiden van uw vastgoedinvestering
Investeren in vastgoed vraagt om goede begeleiding en inzicht in de markt. Bij Franken Vastgoed zijn we elke dag actief in de Achterhoek en weten we precies wat er speelt. Door onze jarenlange ervaring en grondige marktkennis hebben we vaak vroegtijdig inzicht in nieuwe kansen en ontwikkelingen. Wij helpen niet alleen bij het vinden van het juiste pand, maar begeleiden u ook door het hele proces. Van advies tot aankoop en beheer.
Welk vastgoedaanbod is er op dit moment in de Achterhoek?
Op zoek naar een specifiek type pand? Bij Franken Vastgoed hebben we een gevarieerd aanbod in de Achterhoek, van Doetinchem tot Winterswijk. Inclusief bedrijfsruimten, kantoren en winkelpanden. Onze portefeuille biedt mogelijkheden voor verschillende investeringsdoelen. Ons actuele aanbod wisselt snel, dus neem gerust contact met ons op om te ontdekken wat er op dit moment beschikbaar is.
