Beschrijving
Fraai en goed onderhouden royaal woonhuis met vrijstaande bedrijfshal van ca. 455 m2 verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van 4 overheaddeuren. Het gehele perceel bedraagt 960 m2 welke is verdeeld in een gedeelte behorende bij de woning en de hal. De ligging is goed te noemen op het bedrijventerrein “De Rieze” aan de rand van Ulft op korte afstand van de N318 alsmede de snelweg A-18 is zeer goed bereikbaar. De woning is royaal en goed afgewerkt.
Samengevat: Een ideale combinatie tussen wonen en werken met een royale woning en een ruime bedrijfhal van 455 m2 op een perceel van 960 m2.
Bedrijfshal:
De op het terrein gelegen bedrijfshal biedt veel mogelijkheden voor werken bij huis en de bestemming laat ook veel toe. De bedrijfshal (455 m2 inclusief verdieping) is voorzien van 4 overheaddeuren en heeft een buitenterrein met parkeermogelijkheden. De hal is thans in gebruik als productie en opslagruimte en heeft door de verdieping een vrije hoogte van 3 meter. Op de begane grond is een kantoorruimte/showroom aanwezig met een toiletruimte en archiefruimte. De verdieping is voorzien van een kantoorruimte en een pantry. De verdieping in de achterste hal is in gebruik als opslagruimte.
Indeling woonhuis:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, ruime lichte woonkamer (39 m2) met aansluitend een woonkeuken met inbouwkeuken met apparatuur te weten: koelkast, combioven, afzuigkap, 5-pits kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer is de veranda geheel voorzien van glaswanden bereikbaar.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een inloopkast, badkamer met ligbad, douche, toilet en badmeubel met dubbele wastafel.
2e verdieping: bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Woning is optimaal geïsoleerd
- Gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Toegepaste materialen zijn van goede kwaliteit
- Veel privacy
- Unieke combinatie voor wonen en werken dan wel hobby;
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd.
VRAAGPRIJS
EUR 539.500,- kosten koper.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
.jpg)
