Beschrijving

TE KOOP nieuwbouw bedrijfsunits vanaf  125 m2!

Op bedrijventerrein Verheulsweide in Doetinchem wordt een nieuw bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. Het geheel betreft een 20-tal nieuw te bouwen bedrijfsruimtes met kantoormogelijkheid op een unieke zichtlocatie aan de Bedrijvenweg in Doetinchem. Op deze locatie zijn onder andere bedrijven als Oosterink Banden, Reddy Keukens en Ten Brinke Group gevestigd. 

De units hebben een stramienmaat van 5 meter en zijn ca. 8 meter hoog, voorzien van een eigen entree, overhead-deur, bouwkundige verdiepingsvloer van ca.25m2 en bouwkundige meterkast. 

Het geheel wordt gebouwd op een royale kavel met voldoende parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Verheulsweide. De locatie is goed bereikbaar vanaf de A18 en bevindt zich op korte afstand van zowel het station als het stadscentrum.

De units zullen als appartementsrecht worden verkocht waarbij er tevens een vereniging van eigenaren wordt opgericht welke als doel heeft alle gemeenschappelijke delen centraal te regelen. Te denken valt aan een gemeenschappelijke opstal verzekering en afspraken over onderhoud als mede het bijhouden en onderhouden van het buitenterrein.

PRIJZEN EN BESCHIKBAARHEID

GEBOUW 1   Oppervlak    Verdieping   Koopprijs
Unit 1-14 ca.  206 m2         ca. 55 m2      VERKOCHT
Unit 2       ca.  100 m2         ca. 25 m2     VERKOCHT
Unit 3       ca.  100 m2         ca. 25 m2     VERKOCHT 
Unit 4       ca.  100 m2         ca. 25 m2     VERKOCHT
Unit 5       ca.  100 m2         ca. 25 m2     VERKOCHT
Unit 6       ca.  100 m2         ca. 25 m2     VERKOCHT
Unit 7-8    ca.  190 m2         ca. 41m2     VERKOCHT
Unit 9       ca.  100 m2         ca. 25 m2     VERKOCHT
Unit 10     ca.  100 m2         ca. 25 m2     VERKOCHT
Unit 11     ca.  100 m2         ca. 25 m2     VERKOCHT
Unit 12     ca.  100 m2         ca. 25 m2     VERKOCHT 
Unit 13     ca.  100 m2         ca. 25 m2     VERKOCHT

GEBOUW 2
Unit 15   ca.    245 m2         optioneel     VERKOCHT
Unit 16   ca.    196 m2         optioneel     VERKOCHT  
Unit 17   ca.    223 m2         optioneel     VERKOCHT
Unit 18   ca.    373 m2         optioneel      Optie
Unit 19   ca.    326 m2         optioneel      Optie
Unit 20   ca.    326 m2         optioneel     VERKOCHT


BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein Verheulsweide 2008, (vastgesteld 2009-10-01)
Gemeente Doetinchem
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijven t/m categorie 3.2.

De volgende posten zijn in de koopsom opgenomen:
• grondkosten;
• notariskosten overdracht;
• kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten;
• honorarium architect;
• honorarium constructeur;
• sonderingskosten;
• bouwkosten unit;
• CAR verzekering tot de oplevering.

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
• aansluitkosten elektra en water;
• kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object;
• binnenschilderwerk;
• BTW;
• eventueel meer- en minderwerk.

DISCLAIMER 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken