Beschrijving
Te koop aangeboden een representatieve commerciële ruimte op een uitstekende zichtlocatie, gelegen op de begane grond van het karakteristieke complex “Het Lyceumkwartier” in het centrum van Doetinchem. Bij de ruimte behoort tevens een praktische berging in de kelder.
Het Lyceumkwartier vormt een fraaie overgang naar het kernwinkelgebied en combineert een hoogwaardige uitstraling met een levendige omgeving. Op de begane grond bevinden zich diverse commerciële ruimten, terwijl de bovengelegen verdiepingen zijn ingericht met appartementen. In de directe omgeving zijn uiteenlopende winkels, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven gevestigd, wat zorgt voor een aantrekkelijk ondernemersklimaat en een constante stroom van bezoekers.
Dankzij de centrale ligging, de representatieve uitstraling en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden is deze ruimte uitermate geschikt voor onder meer detailhandel, dienstverlening, een kantoorfunctie, praktijkruimte of een combinatie hiervan. Het bruisende stadscentrum van Doetinchem bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand.
AFMETING
Ca. 196 m² b.v.o.
De oplevering vindt plaats op basis van huidige staat inclusief paskamers, zitje, pantry en toilet.
PARKEREN
Inpandig is de Catharinagarage aanwezig en tevens zijn er in de directe nabijheid voldoende openbare parkeervoorzieningen (betaald).
Openbaar vervoer is op korte afstand gelegen.
BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan Stedelijk Gebied 2021 (vastgesteld door de gemeente Doetinchem op 2021-06-24)
Mogelijkheden zijn o.a. detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen of atelier en horeca van categorie 1. Tevens is er de functie aanduiding 'sportschool' toegekend.
VRAAGPRIJS
€ 449.500,-- k.k.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
