Wegens verhuizing/nieuwbouw van lijmfabriek SABA is voor verkoop beschikbaar dit multifunctionele bedrijfscomplex met expeditieruimte. Het complex is gelegen op een kavel van circa 9.000 m² groot, welke volledig is verhard t.b.v. laden, lossen en parkeren. Tevens is er de mogelijkheid om de locatie uit te breiden met Industriestraat 3 te Dinxperlo. 

METRAGE
Kantoor begane grond ca. 520 m²
Kantoor 1e verdieping ca. 700 m²
Labruimte ca. 393 m²
Bedrijfsruimte ca. 5.450 m²

Uitbreidingsmogelijkheid locatie Industriestraat:
Kantoor ca. 740 m²
Bedrijfsruimte ca. 1.625 m²
Kantine ca. 180 m²

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein ''De Rietstap'' tegen de Duitse grens en op ca. 10 autominuten verwijderd van de snelweg A3/A18 en A12 Arnhem-Oberhausen.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Vloerbedekking in de kantoorruimten
- Kantine met pantry
- Toiletgroepen
- Verwarming kantoren d.m.v. radiatoren
- Plafondairco in de kantoren
- Verwarming bedrijfsruimte d.m.v. heaters
- Bedrijfsruimte voorzien van lichtkoepels
- Afzuiginstallatie voor dampen
- Sprinklerinstallatie
- Krachtstroom
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Laadkuil met 2 loadingdocks

OPLEVERINGSNIVEAU 
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd. 

BESTEMMINGSPLAN
Kern Dinxperlo 2012, vastgesteld d.d. 26-02-2013.
Enkelbestemming: bedrijventerrein.
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 4.1.

VRAAGPRIJS
Op aanvraag.

DISCLAIMER 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.