Beschrijving
TE HUUR
Representatief bedrijfsobject met kantoorruimte en bedrijfs-/opslagruimte, gelegen op een zichtlocatie aan de Plakhorstweg 13 op bedrijventerrein Keppelseweg in Doetinchem. Dit multifunctionele bedrijfsgebouw biedt een uitstekende combinatie van kantoor-, bedrijfs- en opslagruimte en is daardoor geschikt voor uiteenlopende ondernemingen in de handel, logistiek of productie.
Het object beschikt over een functionele indeling met ruime bedrijfsruimte en ondersteunende kantoorvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging op een van de bekendste bedrijventerreinen van Doetinchem is het pand uitstekend bereikbaar voor zowel medewerkers als leveranciers.
VOORZIENINGEN
-Overheaddeur(en)
-Eigen nutsvoorzieningen
-Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
-Toilet
-Pantry
INDELING
-Hal ca. 470 m²
-Opslag (entresol) ca. 115 m²
-Kantoor ruimte ca. 50 m²
-Buitenterrein ca. 270 m²
BEREIKBAARHEID
De Plakhorstweg is gelegen op bedrijventerrein Keppelseweg, de locatie heeft een uitstekende verbinding met de A18 richting Arnhem en Enschede en sluit aan op de A12 richting Arnhem en Oberhausen. Het centrum van Doetinchem bevindt zich op korte afstand en ook openbaar vervoer is in de directe omgeving aanwezig.
PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan Gemeente Doetinchem Stedelijkgebied-2021, vastgesteld d.d. 24-06-2021
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Bedrijf tot en met categorie 3.2.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en ontruimd, inclusief de aanwezige voorzieningen.
HUURPRIJS
€3.750,- per maand excl. BTW
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur en eventuele servicekosten vooruit te voldoen.
AANVAARDING
In overleg, op korte termijn beschikbaar.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien geen BTW-belaste verhuur mogelijk is, kan een opslag op de huurprijs van toepassing zijn.
ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW en eventuele servicekosten.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het meest recente ROZ-model.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens.
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten, oppervlakten en gegevens zijn indicatief en dienen uitsluitend ter informatie. Deze aanbieding is vrijblijvend en geldt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
