Beschrijving
Te huur kantoorruimte op de verdieping van een verzamelgebouw, gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein Beinum te Doesburg.
INDELING
Kantoren verdieping: ca. 305 m²
Eventueel bij te huren de entresolvloer op de verdieping, groot ca. 814 m².
Deelverhuur is bespreekbaar.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de rand van Doesburg op bedrijventerrein Beinum, met een directe aansluiting op de N338 en op enkele autominuten van de snelweg A12 Arnhem-Oberhausen. Apeldoorn, Arnhem en de Duitse grens zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Vloerbedekking in de kantoorruimten
- Pantry
- Toiletgroep
- Verwarming d.m.v. radiatoren
- Parkeren op eigen terrein
BESTEMMINGSPLAN
Het object maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan ''Bedrijventerrein Beinum'' met ter plaatse milieucategorie 1 t/m 3.2
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.
HUURPRIJS
€ 75,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van tussenmeters ten aanzien van de aansluitingen voor gas, water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.
HUURTERMIJN
Huurtermijn in overleg, flexibele huurtermijnen mogelijk.
HUUROPZEGTERMIJN
Afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit.
AANVAARDING
In overleg.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
.jpg)
