Home   |   Aanbod   |   Scheefkelk 2 Duiven

Scheefkelk 2

Duiven
Huurprijs: Op aanvraag
Te huur
Kantoor
Kenmerken
  • Vloer oppervlakte ca. 325m
  • In units vanaf 325m
  • Perceeloppervlakte ca. 1210m

Te huur ca. 325 m2 kantoorruimte op de 2e verdieping van kantoorgebouw ''La Gare". Het gebouw is uitstekend gelegen tegenover het treinstation in Duiven en heeft een bushalte voor de deur. Het kantoorgebouw is in de afgelopen jaren gerenoveerd en beschikt over een nieuwe klimaatinstallatie.

Koop van het hele gebouw is tevens bespreekbaar!

INDELING
Kantoorruimte ca. 325 m2 op de 2e verdieping.
De verdieping is ingedeeld in kamers maar een aangepaste indeling is in overleg bespreekbaar.

BEREIKBAARHEID
De locatie is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Tegenover het gebouw bevindt zich het NS Station Duiven.
Met eigen vervoer is de locatie op enkele minuten gelegen vanaf de afrit van de A12.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Vloerbedekking in de kantoorruimten
- Pantry
- Toiletgroep
- Lift
- Verwarming
- Meerdere eigen parkeerplaatsen

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 100,- per m2 per jaar.

SERVICEKOSTEN
€ 25,- per m2 per jaar.

HUURTERMIJN
In overleg. Kortere huurperiodes bespreekbaar.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst n jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
- De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
- Koop van het hele gebouw is bespreekbaar!

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Vraag uw brochure aan
Captcha Code
Hint
* Verplicht