Industriepark 11-15

Zelhem
Huurprijs: Op aanvraag
Te huur
Bedrijfshal
Kenmerken
  • Vloer oppervlakte ca. 3348m
  • Bedrijfshal oppervlakte ca. 2836m
  • Kantoor oppervlakte ca. 512m
  • Vrije hoogte 6m
  • Perceeloppervlakte ca. 5982m

Te huur bedrijfscomplex bestaande uit kantoor, produktieruimten, magazijn/opslagruimte en verhard buitenterrein. Het object is gelegen op het bedrijventerrein van Zelhem.

AFMETINGEN
- Kantoor/kantine begane grond: ca. 250 m
- Bedrijfshal l: ca 1.652 m v.v.o.
- Bedrijfshal ll: ca. 921 m v.v.o.
- Entresolvloer: ca. 85 m v.v.o.
- Expeditie/magazijn: ca. 440 m v.v.o.
- Totaal ca. 3.348m

- Totale perceelgrootte: ca. 6.025 m
- Vrije hoogte bedrijfshal I: ca. 4,00 meter
- Vrije hoogte bedrijfshal II: ca. 6,00 meter

VOORZIENINGEN  
- Verwarming d.m.v. radiatoren, direct en indirect gestookte heaters
- Uitgebreide elektrische installatie met onderverdeelkasten
- Meerdere overheaddeuren, elektrisch bedienbaar
- Kantoren voorzien van Daikin Airco-units en screens zonzijde
- Bedrijfshal II is voorzien van een sheddak

ALGEMEEN
Het complex is goed bereikbaar met eigen vervoer middels de in- en uitvalswegen. Door de aanleg van de randweg in Doetinchem ontstaat er ook een goede aansluiting met de autosnelweg A18. Openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand afwezig.
Parkeren is mogelijk voor het kantoorgedeelte en op het achterterrein.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte vanaf € 30,- per m2 per jaar.
Kantoorruimte vanaf € 75,- per m2 per jaar.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor stroom, water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar, verhuurder is bereid mee te denken in flexibele huurtermijnen.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst n jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Vraag uw brochure aan
Captcha Code
Hint
* Verplicht