Ambachtsweg 18

Zelhem
Huurprijs: Op aanvraag
Te huur
Bedrijfshal
Kenmerken
  • Vloer oppervlakte ca. 2688m
  • In units vanaf 2595m
  • Bedrijfshal oppervlakte ca. 2148m
  • Kantoor oppervlakte ca. 540m
  • Vrije hoogte 9m
  • Vrije overspanning 16m
  • Perceeloppervlakte ca. 10064m

Te huur op bedrijventerrein Het Blek te Zelhem gelegen bedrijfs-/productieruimte ook geschikt voor o.a. logistieke functie met kantoren, kantine, was-/ kleedruimte, laaddocks alsmede verhard buitenterrein.

INDELING/METRAGES
Bedrijfs-/productieruimte: ca. 2.595 m2
Kantoorruimte: ca. 540 m2
Archiefruimte: ca. 93 m2
Vrije hoogte productiehal: 9 m1
Vrije overspanning productiehal: 16 m1
Er bestaat een mogelijkheid voor het huren van extra buitenterrein aan de achterzijde van het object.

BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar. Dankzij de Oostelijke randweg om Doetinchem is er een snelle aansluiting met de op- en afritten van de snelweg A18, die aansluit op de A12. Openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand aanwezig.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Vloerbedekking in de kantoorruimte
- Verwarming kantoren/kantine d.m.v. radiatoren
- Verwarming bedrijfshal d.m.v. heaters
- Airco installatie kantoor
- Kantine met pantry
- Toiletgroep
- Was-/kleedruimte
- Kraanbaan
- 2 Laaddocks
- Alarminstallatie
- Deurbel met intercom

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar, verhuurder is bereid mee te denken in flexibele huurtermijnen.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst n jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Vraag uw brochure aan
Captcha Code
Hint
* Verplicht