Koopmanslaan 27-C

Doetinchem
Huurprijs: Op aanvraag
Te huur
Kantoor
Kenmerken
  • Vloer oppervlakte ca. 175m
  • In units vanaf 175m
  • Perceeloppervlakte ca. 1810m

Op een prominente zichtlocatie, langs de regionale verbindingsweg ''Bedrijvenweg (N317)'', gelegen kantorencomplex. Het kantorencomplex bestaat uit 3 verdiepingen, waarvan ca. 175 m2 op de 2e verdieping beschikbaar is voor verhuur. Het gebouw is bereikbaar via een centrale entree met liftinstallatie. De ruimte bevind zich op de 2e verdieping met uitzicht op de Bedrijvenweg. De ruimte bestaat uit een kantoortuin omgeving met een eigen spreekkamer.

INDELING
Begane grond
Centrale entree, trapopgang naar verdieping en lift.

2e Verdieping
Lift, hal, toiletgroep, open kantoorruimte, spreekkamer en pantry.

BEREIKBAARHEID
Het Kantoorgebouw is gesitueerd aan de rand van bedrijventerrein Verheulsweide met een snelle ontsluiting naar de A-18.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Vloerbedekking in de kantoorruimten
- Pantry
- Toiletgroep
- Lift
- Fietsenberging voor gezamenlijk gebruik
- Parkeren op eigen terrein

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 75,- per m2 per jaar.
BTW vrij huren behoort tot de mogelijkheden.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
In overleg, kortere huurperiodes bespreekbaar.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst n jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
- De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder;
- Deze aanmelding betreft de verhuur van de 2e verdieping;
- Huurder kan in overleg tevens gebruikmaken van een grotere spreek/presentatieruimte;
- Op de begane grond is tevens ca. 350m2 kantoorruimte voor verhuur beschikbaar.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Vraag uw brochure aan
Captcha Code
Hint
* Verplicht