Koopmanslaan 25

Doetinchem
Huurprijs: € 7.000,- PER/MAAND (Excl. 21% BTW)
Te huur
Kantoor
Kenmerken
  • Vloer oppervlakte ca. 906m
  • In units vanaf 435m
  • Perceeloppervlakte ca. 1620m

Te koop / Te huur kantoorgebouw in twee bouwlagen met maar liefst 40 eigen parkeerplaatsen, berging, tuin en ondergrond. Het betreft hier een kantoorgebouw met waarschijnlijk de meeste parkeermogelijkheden in Doetinchem.

INDELING/METRAGE
Het object beschikt over onderstaande metrages:
- Begane grond ca. 471 m v.v.o.
- Verdieping ca. 435 m v.v.o.
- 40 eigen parkeerplaatsen

BEREIKBAARHEID
Gelegen op een zeer goede locatie op het Trade en Business park van Doetinchem nabij de op en afrit van de snelweg A-18 en de toekomstige nieuwbouw van het Slingeland Ziekenhuis.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Vloerbedekking in de kantoorruimten
- Pantry
- Toiletgroep

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 7.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren. Flexibele huurcontracten zijn in overleg bespreekbaar.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst n jaar na huuringang.

VRAAGPRIJS
EUR 995.000,- kosten koper.

BIJZONDERHEDEN  
- 40 eigen parkeerplaatsen!
- Goede kantoorlocatie
- Openbaar vervoer nabijgelegen
- Kort nabij op- en afrit A-18
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Vraag uw brochure aan
Captcha Code
Hint
* Verplicht