Dr Huber Noodtstraat 111

Doetinchem
Huurprijs: Op aanvraag
Te huur
Kantoor
Kenmerken
  • Vloer oppervlakte ca. 120m
  • In units vanaf 120m
  • Perceeloppervlakte ca. 930m

Te huur circa 120 m2 kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping van een statige kantoor-/praktijkvilla.

INDELING
Entree, trapopgang naar de 1e verdieping.
Centrale hal met toegang tot royale kantoorruimte van ca. 60 m2 met een keukenblok, 2 spreekkamers en toiletruimte.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan een doorgaande weg naar het centrum en is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Bushalte is op loopafstand aanwezig.

Bij het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen, in overleg zijn er extra parkeerplaatsen bij te huren.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Laminaat in de kantoorruimten
- Pantry
- Toiletgroep
- Verwarming

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 80,- per m2/per jaar, vrij van BTW.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
In overleg. Kortere huurperiodes bespreekbaar.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst n jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Vraag uw brochure aan
Captcha Code
Hint
* Verplicht