Guldenweg 17

Varsseveld
Huurprijs: Op aanvraag
Te huur
Bedrijfshal
Kenmerken
  • Vloer oppervlakte ca. 220m
  • Bedrijfshal oppervlakte ca. 132m
  • Kantoor oppervlakte ca. 88m
  • Perceeloppervlakte ca. 755m

Te huur bedrijfshal met kantoorruimte gelegen op het zeer gewilde bedrijventerrein De Hofskamp te Varsseveld, waar bedrijven als Waterkracht B.V. en Van Raam gevestigd zijn. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

INDELING
Kantoorruimte: ca. 88 m2
Bedrijfshal: ca. 220 m2

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een locatie nabij de N318 (Varsseveld-Winterswijk), op een enkele autominuut van de N18 (Twente-Route) en A18. Tevens is het Duitse snelwegennet goed te bereiken.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Vloerbedekking in de kantoorruimten
- Airco
- Pantry
- Toiletgroep

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan Kom Varsseveld 2010
Bestemming: bedrijventerrein
Functieaanduiding: geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst n jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Vraag uw brochure aan
Captcha Code
Hint
* Verplicht