Silvoldseweg 27

Terborg
Huurprijs: € 70.000,- PER/JAAR (Excl. 21% BTW)
Te huur
Kantoor
Kenmerken
  • Vloer oppervlakte ca. 710m
  • In units vanaf 210m
  • Perceeloppervlakte ca. 1650m

Op prachtige locatie aan de doorgaande weg in Terborg gelegen monumentale kantoor/praktijk villa.
De villa is een gemeentelijk monument en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer middels de N-818 / N-317, openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig onder andere NS station Terborg. De gebruikelijke voorzieningen als winkels, scholen, sport etc. zijn tevens op redelijk korte afstand bereikbaar.

De monumentale villa is traditioneel en onder architectuur gebouwd met een uitstekend afwerkingniveau.

De indeling is als volgt:
Souterrain: Archief- en kelderruimte.
Begane grond: Entreepartij met baliefunctie, gang, meerdere kantoren, ruime vergaderzaal, pantry, toiletgroep (dames en heren), werkkast en originele hoofdentree met vestibule.
1e verdieping: Meerdere kantoorkamers en toilet.  
2e verdieping: Meerdere kantoorruimtes en technische ruimte.

Metrages:
Souterrain: ca. 60 m b.v.o.
Begane grond: ca. 315 m b.v.o.
1e verdieping: ca. 220 m b.v.o.
2e verdieping: ca. 115 m b.v.o.
Totaal ca. 710 m b.v.o.

Perceelsgrootte: 2.449 m

Bijzonderheden:
- DEEL VERHUUR IS BESPREEKBAAR
- Op het eigen terrein zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig met deels hekwerk.
- Ondanks de huidige kantoorbestemming is de villa ook uitermate geschikt, door opzet en indeling, om als woning al dan niet in combinatie met werken aan huis te gebruiken.
- Het object is tevens geschikt voor meerdere doeleinden zoals holdingkantoor, zakelijke en/of financile dienstverlening en eventueel bijzondere woonvormen.

Aanvaarding in overleg

Huurprijs € 70.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar, verhuurder is bereid mee te denken in flexibele huur termijnen.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst n jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Vraag uw brochure aan
Captcha Code
Hint
* Verplicht