Stationsstraat 14

Zelhem
Huurprijs: Op aanvraag
Te huur
Winkelruimte
Kenmerken
  • Vloer oppervlakte ca. 245m
  • In units vanaf 245m
  • Perceeloppervlakte ca. 411m

TE HUUR in het centrum van Zelhem op zeer gunstige locatie gelegen representatieve winkelruimte. Het centrum van Zelhem kent een gevarieerd winkelbestand en diverse eetgelegenheden.

INDELING
Het geheel bestaat uit een winkelruimte van ca. 200 m2 en ca 45 m2 opslagruimte.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar per auto alsmede openbaar vervoer.
Parkeren voor de deur mogelijk, daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende mogelijkheden voor parkeren.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Laminaatvloer
- Pantry
- Toiletgroep

BESTEMMINGSPLAN
Op basis van het bestemmingsplan ''Stedelijk Gebied Bronckhorst" is de vigerende bestemming van het object "Centrum".
Horecabedrijven uit horecacategorie 1 en 2 zijn toegestaan.  

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
5 jaar plus verlenging van 5 jaar, afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst n jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Vraag uw brochure aan
Captcha Code
Hint
* Verplicht